Tại sao phải chú trọng công tác chống thấm hố thang máy?
Hố thang máy (Pit) là phần nằm sâu dưới mặt đất, nơi đặt các thiết bị giảm chấn, ray dẫn hướng và hệ thống điện quan trọng. Do đặc thù vị trí, chống thấm hố thang máy là yêu cầu bắt buộc để ngăn chặn sự xâm nhập của mạch nước ngầm. Nếu công tác chống thấm hố thang máy bị xem nhẹ, nước sẽ thấm thấu qua vách bê tông gây han gỉ máy móc, hư hỏng hệ thống cáp và tiềm ẩn nguy cơ chập cháy điện, gây nguy hiểm cho người sử dụng.
Việc xử lý chống thấm hố thang máy sau khi đã lắp đặt thang thường rất tốn kém và phức tạp. Vì vậy, Công ty Hoàng Hưng luôn tư vấn khách hàng thực hiện chống thấm hố thang máy ngay từ giai đoạn xây thô để đảm bảo độ bền kết cấu và an toàn vận hành tuyệt đối.
Những nguyên nhân chính dẫn đến hố thang máy bị thấm dột
Dựa trên kinh nghiệm thực tế và các phân tích từ Hoàng Hưng, các nguyên nhân gây thất bại trong việc chống thấm hố thang máy bao gồm:
- Áp lực nước ngầm mạnh: Hố Pit nằm ở cao độ thấp nhất công trình, chịu tải trọng nước tĩnh rất lớn từ lòng đất.
- Mạch ngừng bê tông thiếu vật liệu cản nước: Khi đổ bê tông hố Pit, nếu không đặt băng cản nước hoặc thanh trương nở đúng cách, nước sẽ rò rỉ qua các khe nối này.
- Vết nứt do rung động: Hoạt động lên xuống của cabin tạo ra rung động liên tục, nếu màng chống thấm hố thang máy không có độ đàn hồi sẽ dễ bị xé rách.
- Thấm từ các vị trí bu lông: Nước có thể len lỏi qua các vị trí bắt vít cố định ray dẫn hướng nếu việc chống thấm cổ ống và các chi tiết kỹ thuật không được xử lý chuyên biệt.
Giải pháp chống thấm hố thang máy ưu việt từ Neomax
Tại Hoàng Hưng, chúng tôi áp dụng hệ thống vật liệu Neomax cao cấp để xử lý triệt để bài toán chống thấm hố thang máy:
- Neomax C102: Giải pháp tinh thể thẩm thấu đặc dụng cho chống thấm hố thang máy. Các hoạt chất hóa học thẩm thấu sâu vào mao dẫn bê tông, gặp nước sẽ tạo tinh thể lấp đầy các khe hở, khóa nước vĩnh viễn.
- Neomax Grout: Vữa không co ngót mác cao dùng để trám vá mạch ngừng và các vị trí bu lông neo, đảm bảo tính đặc chắc tối đa cho hố Pit.
- Neomax 201: Màng Polyurethane đàn hồi cao, bám dính cực mạnh trên bề mặt vách, giúp chống thấm hố thang máy chịu được các rung động mạnh từ thiết bị.
Việc kết hợp đa tầng vật liệu giúp quy trình chống thấm hố thang máy đạt hiệu quả kép: ngăn nước thẩm thấu thuận từ ngoài và chống thấm nghịch từ trong hầm. Bạn cũng có thể thấy kỹ thuật này tương tự như cách chúng tôi thực hiện chống thấm tầng hầm diện tích lớn.
Quy trình 5 bước thi công chống thấm hố thang máy chuẩn Hoàng Hưng
Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi triển khai biện pháp chống thấm hố thang máy theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt:
Bước 1: Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt hố Pit
Dùng máy mài chuyên dụng để loại bỏ lớp vữa yếu, rêu mốc bám trên thành và đáy hố. Bề mặt bê tông phải sạch sâu để hóa chất chống thấm hố thang máy có thể thẩm thấu tốt nhất. Đây là bước quan trọng tương tự như khi chuẩn bị chống thấm sân thượng.
Bước 2: Xử lý rò rỉ mạch ngừng và các điểm thấm nước
Đục rãnh hình chữ V tại các mạch ngừng và vết nứt. Sử dụng thanh trương nở dán dọc khe nối và bịt kín bằng Neomax Grout. Kỹ thuật này giúp chặn đứng các mạch nước ngầm đang tấn công trực tiếp vào hố thang.
Bước 3: Thi công lớp tinh thể thẩm thấu Neomax C102
Quét lớp Neomax C102 lên toàn bộ lòng hố thang máy. Các tinh thể sẽ phát triển trong lòng bê tông, tạo nên hàng rào ngăn nước tự thân. Phương pháp này giúp chống thấm hố thang máy có tuổi thọ bằng với tuổi thọ của công trình.
Bước 4: Bo góc chân tường và gia cường màng đàn hồi
Tại các góc tiếp giáp sàn và tường hố Pit, chúng tôi dán lưới sợi thủy tinh gia cường và phủ màng Neomax 201. Bước này đảm bảo việc chống thấm hố thang máy không bị xé màng do rung động của cabin thang máy khi hoạt động.
Bước 5: Thử nước và nghiệm thu bàn giao
Sau khi vật liệu khô hoàn toàn, chúng tôi tiến hành theo dõi áp lực nước ngầm thực tế trong vòng 24h-48h. Khi hố Pit khô ráo 100%, Hoàng Hưng mới tiến hành bàn giao hồ sơ bảo hành cho chủ đầu tư.
Bảng báo giá thi công chống thấm hố thang máy trọn gói 2026
Báo giá thi công chống thấm hố thang máy tại Đắk Lắk phụ thuộc vào kích thước hố và hiện trạng thấm thực tế:
| Hạng mục thi công | Giải pháp vật tư | Đơn giá ước tính |
| Hố thang gia đình (S < 5m2) | Hệ thống Neomax đa lớp | 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/Hố |
| Hố thang tòa nhà (S > 5m2) | Tinh thể thẩm thấu + PU | 250.000 – 380.000 VNĐ/m2 |
| Xử lý rò rỉ mạnh (Chống thấm nghịch) | Neomax Grout + Thanh trương nở | Khảo sát thực tế |
Lưu ý: Đơn giá đã bao gồm vật tư Neomax chính hãng, nhân công và thiết bị thi công chuyên nghiệp.
Tại sao nên chọn dịch vụ chống thấm hố thang máy tại Hoàng Hưng?
Tại trụ sở 15 Cống Quỳnh, Tân An, Đắk Lắk, Công ty Hoàng Hưng cam kết chất lượng chống thấm hố thang máy vượt trội nhờ:
- Vật liệu Neomax chuẩn hãng: Cam kết 100% vật tư có CO/CQ, đảm bảo hiệu quả ngăn nước vĩnh viễn.
- Kỹ thuật thực chiến: Thợ thi công của Hoàng Hưng có chứng chỉ đào tạo từ hãng, am hiểu sâu sắc về biện pháp chống thấm hố thang máy nghịch.
- Bảo hành uy tín: Cam kết bảo hành hạng mục chống thấm hố thang máy tối thiểu 10 năm, hỗ trợ kỹ thuật 24/7.
- Quy trình bài bản: Chúng tôi áp dụng chuẩn mực kỹ thuật từ các đơn vị uy tín như Phương Nam Cons để mang lại giải pháp an toàn nhất cho khách hàng.
LIÊN HỆ CHUYÊN GIA HOÀNG HƯNG ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHỐNG THẤM HỐ THANG MÁY MIỄN PHÍ:
- Chống thấm Hoàng Hưng
- Hotline: 0909.999.017
- Email: xuanthanhdaklak.co@gmail.com
- Địa chỉ: 15 Cống Quỳnh, Phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk
Hoàng Hưng – Chặn đứng mọi nguồn thấm, bảo vệ an toàn cho mọi chuyến đi!